La passation
Acheter une propriété en Espagne peut être un processus administratif long et fastidieux. La passation est le transfert légal d’une propriété d’un propriétaire à un autre. Le processus nécessite généralement un représentant administratif qui agit au nom de l’acheteur pour s’assurer que son client reçoit les titres de propriété de la propriété et du terrain sur lequel elle se trouve. Le transfert de propriété englobe l’intégralité du travail juridique et administratif requis pour garantir la validité d’un achat immobilier en vertu de la loi espagnole. Grâce à notre partenaire juridique, nous pouvons exécuter tout ce processus en votre nom, vous faisant gagner du temps et de l’argent, sans parler de tout le stress et les tracas associés.
Numéro NIE espagnol
NIE se traduit par le numéro d’identification d’étranger (ou Número de Identificación de Extranjero, numéro NIE). Le numéro NIE est un numéro légal attribué par la police nationale espagnole aux résidents étrangers qui n’ont pas la nationalité espagnole. Ce numéro est unique à chaque individu et est valable tout au long de sa vie. Il est nécessaire pour permettre aux ressortissants étrangers d’exercer des activités légales en Espagne.
Testament espagnol
Pendant les périodes de deuil, votre famille et vos amis peuvent vivre une quantité incroyable de stress et de douleur. Si vous possédez une propriété en Espagne, il est fortement recommandé de faire un testament espagnol. En faisant cela, vous pourriez épargner aux bénéficiaires de votre succession le temps, l’argent et la détresse qui peut découler dans l’administration d’une succession en Espagne où il n’existe pas de testament espagnol.
Procuration
Une procuration est un mandat écrit qui est officiellement signé par un notaire. Il est exécuté comme un acte par le mandant (mandataire) en faveur d’un tiers (avocat). Une procuration espagnole donne généralement à son titulaire de larges pouvoirs pour gérer toute transaction spécifique. Par exemple, une procuration pour l’achat d’un bien immobilier contiendra souvent des clauses qui permettent à l’avocat d’ouvrir, de fermer et de gérer des comptes bancaires, d’établir des prélèvements automatiques, d’effectuer des paiements sur la facture, d’organiser des contrats et des paiements de services publics, de payer des impôts envoyer et recevoir des formulaires et des messages à destination et en provenance de diverses autorités.
Il existe 2 options pour obtenir une procuration. Si vous êtes en Espagne, nous pouvons organiser cela par l’intermédiaire d’un notaire local, ou cela peut être organisé par un notaire local dans votre pays d’origine.
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