Spanska fastighetsförvaltningstjänster för villor och lägenheter.
Carefree Full Management Pack
Punto Property erbjuder ett Carefree Full Management Holiday Rental Package som garanterar att ägaren kan luta sig tillbaka och slappna av i vetskap om att fastigheten är säker och i trygga händer.
Vi är stolta över vår utmärkta servicenivå och som ett familjeföretag är vi mycket stolta över att kunna erbjuda en mycket personlig touch till våra kunders fastigheter. Vi kommer att se till att ditt spanska hem är säkert och rent och alltid ge dina gäster en hög standard av komfort.
De avgifter vi tar ut är lätt att lösa in genom regelbundna uthyrningar och det ligger i bådas intresse att se till att varje bokning går så smidigt som möjligt, vilket resulterar i att gästerna vill boka om året därpå och rekommenderar. Vi tar ut en avgift på 10 % som dras av från bokningsavgiften, resten skickas direkt till ägaren.
Vi kan skräddarsy ett paket som passar varje enskild husägare. Detta är något som vi kan diskutera med dig, men följande ger dig en uppfattning om de tjänster som ingår i detta paket som vi tillhandahåller:
- Vi marknadsför och annonserar din fastighet på ett flertal webbplatser,
- Fastställande av hyrespriserna (enligt överenskommelse med ägaren) och underhåll av hyrestaxan så att aktuella priser alltid finns tillgängliga för kunderna.
- Hantering av den första hyresförfrågan till slutlig bekräftelse av alla bokningar och uthyrningar av ägarens fastighet.
- Fastighetsbesiktning – denna tjänst har samma innehåll som paketet med förberedelser och besiktning.
Förberedelse och inspektion av egendom
Den här tjänsten är avsedd för fastighetsägare som själva ska använda fastigheten och som ska annonsera och ordna uthyrning för sina egna kunder, och därför är detta det förvaltningspaket som bäst passar dina behov. Vi utför följande tjänster:
- Nyckelinnehav
- Vi kontrollerar fastigheten två gånger per månad, både invändigt och utvändigt.
- Inspektera säkerheten i alla fönster, dörrar och larm (om de finns).
- Spola alla toaletter, köra alla kranar och duschar för att rengöra eventuellt stillastående vatten och för att eliminera eventuell lukt, så att färskt vatten finns kvar i rören.
- Förbereda fastigheten för ägarens ankomst, bädda sängar, lägga fram rena handdukar osv. Slå på luftkonditionering/uppvärmning, värmepanna, kylskåp och vitvaror, samt tända ljuset om det är nattligt.
- Regelbunden kontroll av alla elektriska apparater, luftkonditionering/uppvärmning och glödlampor.
Delta i alla möten som ägaren har bestämt i fastigheten för att ta emot arbetare eller leveranser. Vi väntar 1 timme gratis inom denna tjänst och allt därefter debiteras.
Service för ägarens personliga gäster
Nedan finns en förteckning över tjänster för ägarens personliga gäster.
- Service för att möta och hälsa på gästerna med nyckelöverlämning vid gästens ankomst och avresa. Vi förbereder också fastigheten för gästens ankomst, sätter på el, kylskåp, panna, luftkonditionering/uppvärmning. Laga sängar, rena handdukar osv.
- Vi kan tillhandahålla ett välkomstpaket till priset av förnödenheterna plus en avgift på 5 euro.
- Leverera och montera ny gasflaska vid behov (kostnad för ny gasflaska till ägaren plus hämtning).
- Allmän hjälp till gästerna vid behov vid medicinska eller polisiära problem osv.
- Vid gästernas avresa kommer fastigheten att inspekteras för att se om något föremål har gått förlorat eller om skador har uppstått och rapporteras till ägaren så att den eventuella deposition som ägaren har tagit kan behållas.
- Vår städ- och tvättservice kommer att utföras vid gästernas avresa mot en extra kostnad för gästen eller ägarna.
Service för ägarens personliga gäster
Nedan finns en förteckning över tjänster för ägarens personliga gäster.
- Service för att möta och hälsa på gästerna med nyckelöverlämning vid gästens ankomst och avresa. Vi förbereder också fastigheten för gästens ankomst, sätter på el, kylskåp, panna, luftkonditionering/uppvärmning. Laga sängar, rena handdukar osv.
- Vi kan tillhandahålla ett välkomstpaket till priset av förnödenheterna plus en avgift på 5 euro.
- Leverera och montera ny gasflaska vid behov (kostnad för ny gasflaska till ägaren plus hämtning).
- Allmän hjälp till gästerna vid behov vid medicinska eller polisiära problem osv.
- Vid gästernas avresa kommer fastigheten att inspekteras för att se om något föremål har gått förlorat eller om skador har uppstått och rapporteras till ägaren så att den eventuella deposition som ägaren har tagit kan behållas.
- Vår städ- och tvättservice kommer att utföras vid gästernas avresa mot en extra kostnad för gästen eller ägarna.
Långa hyresavtal
Om du bara behöver långtidsuthyrning i din fastighet tar vi ut en engångsavgift på 1 månadshyra och tar sedan varje månad ut en administrationsavgift på 10 % av den totala hyran från hyresgästen, vilket täcker insamlingen av hyran från hyresgästerna, insättning på ägarens bankkonto och eventuella ytterligare problem som kan uppstå med fastigheten.
by